2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
41.0万円/㎡
前年比+6.0%
岡山市南区
34.6万円/㎡
前年比+21.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーパス芳泉
岡山県岡山市南区芳泉二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩26分
2008年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,557万円
34.8万円/㎡
1,778
2,297
2,816
3,335
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,816万円
31.2万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月13日
サーパス芳泉
2,498万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 73.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,498万円 | 34.0万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,898万円 | 32.4万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,598万円 | 35.3万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 2,998万円 | 33.5万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,698万円 | 36.7万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,780万円 | 37.8万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,490万円 | 27.8万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 33.7万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,590万円 | 29.0万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 26.5万円 | 4階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,050万円 | 27.3万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サーパス芳泉 岡山市南区芳泉二丁目 | 岡山駅26分 | 2,498万円 | 34.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | パトリス妹尾 岡山市南区妹尾 | 妹尾駅18分 | 2,199万円 | 27.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/16 | リビンコート西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅4分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/13 | サーパス新保緑道公園 岡山市南区新保 | 備前西市駅18分 | 2,590万円 | 34.7万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファウィズ芳泉 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | ルミナス芳泉トゥールモンド 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅34分 | 2,190万円 | 26.6万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で6%上昇、岡山市南区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は岡山市南区の平均と比較して1.7%割安です。
販売中の類似マンション
プログレス鹿田本町
岡山県岡山市北区鹿田本町
岡山電軌清輝橋線 / 岡山駅 徒歩 12分
2003年築 / 13階建 / 29戸 / SRC造
エメラルドマンション福成
岡山県岡山市南区福成三丁目
JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩 1分
1989年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ヴァンテ・アン泉田
岡山県岡山市南区泉田
JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩 12分
2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
ライオンズマンション西市駅前
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩 2分
1990年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
サーパス東島田
岡山県岡山市北区東島田町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩 14分
1995年築 / 11階建 / 61戸 / RC造